诸踮
2019-08-07 02:10:01

政府监管机构周四警告称,安妮·梅(Annie Mae)已经在其新的市中心DC总部投入了过多的支出,导致“重大的财务和声誉风险”。

这家抵押贷款巨头目前正处于从西北DC搬迁到市中心新建的单一建筑物的过程中,自该项目获批以来,其新总部的预算增加了50%,并伴随着一些引人注目的昂贵物品,如玻璃桥,“城镇中心”和螺旋楼梯。

超支费用可能会给房利美带来政治上的麻烦。 这家抵押贷款巨头仍然掌握在联邦政府手中,联邦政府通过联邦住房金融局对其业务进行监督,其最终命运仍有待确定,使其一举成为政治辩论的主题。

此外,由于房利美的所有利润目前都被财政部(一项有争议的安排)所掠夺,该公司有动力在其自己的办公空间上花费大量资金,而不是将钱汇给政府。

这是FHFA检查长在周四发布的一份报告中得出的结论。

该报告基于提供给总检察长热线的提示,突出显示了房利美计划新总部在华盛顿特区市中心旧华盛顿邮报大楼现场的成本超支,该公司最初预算在10年内将近8亿美元。 今年春天,建筑公司提出预算,预计建筑成本将高出50%以上。

IG指出,显然Fannie Mae同意支付新空间的一些昂贵功能的费用,包括连接建筑物不同部分的三座玻璃桥,螺旋楼梯柜,屋顶桌和“市中心”,尽管该公司将成为新大楼的租客,而不是业主。

对于联邦政府在金融危机期间获得纾困八年后仍在联邦政府照顾的房利美来说,这种失误在政治上是敏感的。

众议院小组委员会监管房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的保守派新泽西共和党人斯科特加勒特(Scott Garrett)毫不犹豫地批评了房利美的过度开支。

“就像一个玩具店里有信用卡的孩子一样,房利美的官僚们无法自拔,”加勒特说。 美国纳税人被迫拯救[政府资助的企业]近2000亿美元后,现在得到的消息是,他们正在为房利美新的华盛顿特区市中心的奢侈消费承保“

加勒特是众议院共和党人中的一员,他们试图改革住房金融体系,以取消房利美和房地美,并缩减政府参与担保抵押贷款支持证券。

然而,其他国会议员建议对这两家抵押贷款巨头进行资本重组,并将其重新纳入私营部门。

奥巴马白宫反对这种做法,后者担心在次贷危机中房利美和房地美遇到麻烦之前,私人利润和公共风险的制度。

然而,白宫和志同道合的立法者在过去七年里一直未能支持改革法案,这意味着未来的政府将决定住房融资政策的走向。